營業執照是經營者經營資質的認證，房產證是房屋所有者的實質表現，這兩者有條件與結果的聯系。那么只有購房合同沒有房產證能否申辦營業執照？那么購房合同是不是申辦營業執照的必要條件？那么申辦營業執照能不能立刻開業？
一、只有購房合同沒有房產證能否申辦營業執照？首先說明只有購房合同沒有房產證能申辦營業執照的，辦理營業執照，程序如下：蕪湖公司注冊
1.到營業地方的所屬工商局核準名稱；
2.帶上購房合同復印件；
3.準備6張彩色照片(最好大一寸和小一寸都準備)；蕪湖公司注冊
4.經營者身份證的原件及復印件(如果經營者是外地戶口，還需提交暫住證，計生證的原件及復印件；
5.帶上二三十元就OK，根本不需要幾百元；
6.辦理營業執照必須在三十日內辦理國地稅稅務登記證(辦理證就定額稅)，還有代碼證(這個為了購買社保而辦，因為現在新辦的社保都需要到勞動局備案，所以要辦代碼證)；
營業執照，國地稅稅務登記，代碼證所有證件辦齊都不會超過300元。
二、購房合同是不是申辦營業執照的必要條件？
1、若是自己房產，需要購房合同證復印件，自己的身份證復印件；
2、若是租房，需要房東簽字的購房合同復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票；
3、若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的購房合同復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。
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